Le projet consiste à créer la figure du belvédère autour de la cote 103 sur 2,8 km, qui forme un réseau de parcs de 32 ha et une boucle de 7 lieux de programmation différente. Cet espace public de la cote 103 permet de connecter le centre historique de Bagneux au site de la DGA, réaménagé comme une ville-nature et ville-campus. Sur un terrain de 15,5 ha, le site accueillera un grand parc central ouvert sur les horizons, puis 150 000 m² de logement, 132 550 m² d'économie et 17 700 m² au rez-de-chaussée alternatif afin de créer un équilibre programmatique associant l'éducation, le travail, les services et les loisirs à la fonction résidentielle. Les typologies résidentielles sont basées sur les principes d'une architecture végétale mettant en valeur des vues, l'ensoleillement et l'intégration à la nature.