Le site de Noisiel, à l’Est de Paris, est l’un des plus beaux fleurons de l’architecture industrielle triomphante du siècle dernier. Couvrant environ 14 hectares le long de la Marne, il est constitué de bâtiments différents correspondant autrefois à une fonction spécifique dans la chaîne de production du chocolat. La qualité exceptionnelle des constructions, qui ont pour auteurs les meilleurs architectes de leur époque, a constitué l’argument central en faveur d’une transformation de l’ensemble en siège social de Nestlé France, filiale de la multinationale du secteur agroalimentaire.
La qualité et la durabilité de superbes matériaux employés au XIXème ont permis de démontrer que le coût des travaux correspondait au niveau bas d’un siège social standard. Le projet décline toutes les interventions possibles entre le neuf et la préservation historique. La rigueur de la trame structurelle de 4m, le thème du pavillon, l’homogénéité des matériaux et leur mise en oeuvre créent l’unité tandis que la fonction du bâtiment et son usage individualisent chacun. Le luxe du siège social se nourrit du mythe de l’histoire, mais réside aussi dans un faible ratios d’occupation (rapport entre la surface hors oeuvre/surface utile) qui font éclater les normes classiques de l’immobilier d’entreprise.